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Na avaliação de uma propriedade agrícola, uma análise de cus 50716

Na avaliação de uma propriedade agrícola, uma análise de custos versus

benefícios tem por objetivo responder à questão acerca de qual seria a

rentabilidade da exploração e o valor da empresa. Para isso, um dos

métodos utilizados visa estabelecer esses valores com base em fluxos de

rendimentos líquidos futuros que a exploração teria capacidade de obter

naquele momento. Esses rendimentos devem considerar as técnicas

regionais de cultivo e desconsiderar as técnicas predatórias e

devastadoras do meio ambiente. O preço da terra tem uma relação com a

renda líquida capitalizada. A renda dependerá da escolha da taxa de

capitalização. Nesse contexto, julgue o item a seguir.A redução das rendas líquidas e das taxas de capitalização implicará uma queda na estimativa do preço da terra.

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